الأضخم في مصر.. طرح 400 ألف شقة قريبًا بشروط ميسرة وأسعار تنافسية
تفاصيل طرح 400 ألف وحدة سكنية وموعد التقديم وأسعار الشقق والمدن المتاح بها شقق الإسكان الاجتماعي 2025، من أكثر ما يرغب عدد كبير من المواطنين في معرفته، لتحديد فرصهم في الحصول على وحدة.
تفاصيل طرح شقق الإسكان الجديدة 2025
تضع الحكومة اللمسات النهائية للإعلان عن طرح 400 ألف وحدة سكنية دفعة واحدة، والذي تم تحديد موعده بعد عيد الفطر، في مشروع يُعد الأضخم على الإطلاق.
ويستعرض موقع "تفصيلة" في هذا التقرير المعلومات الكاملة عن تفاصيل الطرح الجديد.
وفي وقت سابق، كلف الرئيس عبد الفتاح السيسي بضرورة البدء في الطرح المجمع للوحدات السكنية، بإجمالي نحو 400 ألف وحدة لمحدودي ومتوسطي الدخل، بالإضافة إلى وحدات للإسكان فوق المتوسط والفاخرة، وذلك في أقرب وقت ممكن.
شقق للتسليم ضمن مشروع طرح 400 ألف وحدة سكنية
يتضمن المشروع الجديد وحدات جاهزة للتسليم الفوري في عدد من المحافظات، في حين ستسلم بقية الوحدات في غضون عامين من الإعلان بحد أقصى، ويشمل مختلف المستويات والشرائح الاجتماعية، لتشمل الشباب، ومحدودي ومتوسطي الدخل.
موعد التقديم في الـ400 ألف وحدة سكنية
الإعلان عن تفاصيل الوحدات كافة وشروط التقديم من المقرر أن يكون خلال أيام قليلة، باعتبارها فرصة كبيرة لمحدودي ومتوسطي الدخل للحصول على وحدات سكنية بأسعار مناسبة في مختلف محافظات الجمهورية.
تكليفات الإسكان بخصوص طرح 400 ألف وحدة سكنية
فيما أصدر المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية مجموعة من التكليفات بشأن طرح الـ 400 ألف وحدة سكنية المرتقب خلال الأيام القادمة.
الوزير وجه بضرورة العمل على متابعة أجهزة المدن خلال الفترة المقبلة ومختلف القطاعات للوقوف على كافة الأعمال بالمشروعات الجارية والموقف التنفيذي لها، والوقوف على المشكلات والعمل على حلها أولا بأول، بجانب ضغط الأعمال للانتهاء من المشروعات الجاري تنفيذها في المدد الزمنية المحددة لها.
كما تابع وزير الإسكان، موقف الطرح الأخير للوحدات السكنية الذي تم الإعلان عنه مؤخرا بهدف الوقوف على التفاصيل الخاصة بهذا الطرح، وإتاحته في الموعد المحدد له.
مميزات طرح الـ 400 ألف وحدة سكنية
الميزة الكبيرة في هذه الوحدات تتمثل في أن بعضها مبني بالفعل وجاهز للتسليم الفوري، والبعض الآخر سينتهي على أقصى تقدير خلال عامين، وذلك على خلاف وحدات السوق العقاري، على أن يتم الإعلان عن التفاصيل المتعلقة بالأسعار بعد عيد الفطر المبارك؛ لكن بشكل عام ستكون هناك مراعاة في الأسعار والتقسيط لمحدودي ومتوسطي الدخل، وفق ما أكده المستشار محمد الحمصاني، المتحدث باسم مجلس الوزراء.
وأشار إلى إجراء عملية حصر شاملة من جانب وزارة الإسكان وجميع الجهات المساهمة في مشروعات الإسكان لكافة الوحدات التي يمكن طرحها خلال الفترة المقبلة؛ بهدف توفير السكن لمحدودي ومتوسطي الدخل.
شروط التقديم للحصول على شقق الإسكان الاجتماعي الجديدة 2025
ومن المتوقع أن تتضمن شروط طرح 400 وحدة سكنية الجديدة عدد كبير من الشروط التي تم الإعلان عنها في سكن لكل المصريين 5، ومنها:
- يجب أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وأن يكون شخصًا طبيعيًا.
- التقديم متاح لمحدودي ومتوسطي الدخل، بشرط استيفاء الحدود القصوى والأدنى للدخل الشهري.
- لا يحق للمتقدم أو أسرته (الزوج/الزوجة/الأبناء القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة في المشروع.
- يتم التعاقد وفقًا لنظام التمويل العقاري بفائدة سنوية 8% لمحدودي الدخل و12% لمتوسطي الدخل، على مدة تصل إلى 20 عامًا.
- الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري لمنخفضي الدخل 3500 جنيه، وللمتوسطين 12 ألف جنيه.
- الحد الأقصى للدخل الشهري 15 ألف جنيه للأسر من محدودي الدخل، و25 ألف جنيه للأسر من متوسطي الدخل.
كم سعر الشقة في طرح 400 ألف وحدة سكنية؟
وبالنظر إلى الإعلان الأخير سكن لكل المصريين 5 تراوحت أسعار الشق ما بين 400 وحتى 600 ألف جنيه وفقا لمساحة كل شقة والمدينة المتواجدة بها.
ومن المتوقع أن تتراوح أسعار بعض شقق في طرح 400 ألف وحدة سكنية ما بين 450 ألف جنيه وحتى 650 ألف جنيه لمحدودي ومتوسطي الدخل، على أن يرتفع سعر الوحدة في الأسكان المميز وفقا للمكان والمساحة.
